- 【事業内容】
- ■アパート・マンション等の不動産賃貸仲介・管理業 宅地建物取引業／国土交通大臣（5）第6346号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ (未経験歓迎！ビジネスマナーからお教えします！) 賃貸管理スタッフのミッションは、不動産賃貸のオーナー様に代わり物件を管理すること。物件に破損・汚れはないかなどの確認にくわえ、入居率を上げるための提案や、入居者からの要望へ対応します。あなたの対応とアイディアで、快適な住まい作りをしていきましょう。【具体的な仕事内容】 ■オーナー様への各種提案 物件の入居率を上げるための提案を行ないます。具体的には、外壁の塗装や、クロスの張替え、古くなったエアコンの交換などです。また、人気の設備についてリサーチし、システムキッチンや浴室乾燥機などの導入を提案します。時には家賃の価格設定などについても提案。物件のあるエリア、駅からの距離、間取りなどから相場価格を割り出し、適切な価格をご案内し、空室の解消に努めます。オーナー様に納得していただけるよう、実現可能な提案をしていきましょう。 ■入居者の方への対応 「水道の水漏れが止まらない」「エアコンから冷たい空気が出ない」など入居者の方からの相談に対応します。また家賃を滞納している入居者のもとへうかがうこともあります。 ■物件の点検 入居者の方が退居する際には、原状回復作業にあたります。必要があれば施工業者を手配しましょう。日ごろも担当エリアの物件を見回り、清掃や電球の交換、網戸の修繕などを行ないます。1日で5～7件ほど訪問します。 ◎そのほか、オーナー様・入居者へ訪問のアポイント取得や、修繕に使う資材の発注、オーナー様への提案に使う見積書の準備などを行ないます。 ＜残業少なめ！先を見越した行動で、無理なく働けます。＞ 長く管理を任せていただいている物件ばかりなので、事前にオーナー様とリフォームの打ち合わせを進めることも。先を見越したスケジュールを立てやすいので、繁忙期以外は定時で帰れることも多いです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
《社会人経験不問／業界・職種未経験歓迎！》 ■普通運転免許（AT限定可） ■PCでの文字入力・インターネット検索ができる方 ※高卒以上。第二新卒歓迎。お仕事のブランクは不問です。 ★先輩社員の前職は、アパレルショップスタッフや、システムエンジニア、トラック運転手、舗装工事業者など。未経験の方も、安心してご応募ください。 |
| 募集背景 | 「お部屋探しはミニミニで♪」でお馴染みの株式会社ミニミニ。ミニミニ城北は、東京都北部から埼玉県を中心に、20店舗を展開しています。おかげさまで売上は順調、今後も新規店舗の出店や、店舗ごとに扱う物件の数も増やしていきたいと考えています。そのためにはその物件を管理してくれる賃貸管理スタッフが欠かせないのですが、実は現在でも１人で2店舗分の物件を管理しているスタッフもいるくらい、増員は必須です。また、やむを得ない理由で退職してしまったスタッフもおり、欠員が出ています。そこで今回、賃貸管理スタッフとして【数名】の新しい仲間をお迎えすることにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京・埼玉の直営店舗（勤務地の希望を考慮）
【東京】 上野広小路店／赤羽店／日暮里店／町屋店／ときわ台店／成増店／練馬店／北千住店／青砥店／ひばりヶ丘店／池袋西口店／大塚店／茗荷谷店 【埼玉】 大宮西口店／大宮東口店／浦和店／南浦和店／蕨店／川口店／所沢店／川越店／新越谷店 ※店舗間の異動の可能性はありますが、転居を伴う転勤はありません。 交通
各店舗、最寄駅から徒歩1～5分です。
【東京】 上野広小路店／地下鉄銀座線「上野広小路駅」 赤羽店／各線「赤羽駅」 日暮里店／山手線「日暮里駅」 町屋店／地下鉄千代田線「町屋駅」 ときわ台店／東武鉄道東上線「ときわ台駅」 成増店／東武鉄道東上線「成増駅」 練馬店／西武池袋線「練馬駅」 北千住店／各線「北千住駅」 青砥店／京成電鉄押上線「青砥駅」 ひばりヶ丘店／西武池袋線「ひばりヶ丘駅」 池袋西口店／各線「池袋駅」 大塚店／山手線「大塚駅」 茗荷谷店／地下鉄丸ノ内線「茗荷谷駅」 【埼玉】 大宮西口店／各線「大宮駅」 大宮東口店／各線「大宮駅」 浦和店／京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和駅」 南浦和店／京浜東北線「南浦和駅」 蕨店／京浜東北線「蕨駅」 川口店／京浜東北線「川口駅」 所沢店／西武池袋線「所沢駅」 川越店／各線「川越駅」 新越谷店／東武スカイツリーライン「新越谷駅」 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働7.5時間） ※残業時間は、年間平均で月20時間以下です。繁忙期（1～3月）は残業が多くなる傾向があります。 ※効率よく業務を進めるために各店舗で工夫しているため、タスク管理をすれば、定時で退社することも可能です。 |
| 給与 |
月給24万円以上 ★別途、賞与年2回支給 ※上記金額には42時間分のみなし残業代（6万円）を含む。超過分は別途支給。 年収例
485万円／(入社5年)
※入社初年度の想定年収は315万円～です。 |
| 休日休暇 | ■隔週休2日（シフト制） ■祝日（祝日出勤の場合は振替休日で取得することができます。） ■年末年始休暇（6日） ■夏季休暇（6日） ■GW休暇 ■有給休暇 ■誕生日休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり※復帰率100％・2020年7月に2名復職） └結婚や子育てなどのライフイベントを経てからも、働き続けている社員が多くいます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（4月、10月） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月額3万円まで） ■会員制リゾートクラブ ■結婚・出産祝い金 ■健康診断（年1回実施） ■団体生命保険（全額会社負担） ■宅建資格報酬あり ■ベネフィットワン ■電気工事士資格手当（月1万円） ■インフルエンザ予防接種 |
| 研修制度 | ▼入社後には関東本部でオリエンテーションを実施 ビジネスマナーや不動産業界の知識をはじめ、PCの操作方法、社内システムの利用方法なども基本からお教えします。 ▼入社後、1～3ヶ月間は店舗にてOJT研修を実施 賃貸管理スタッフの業務について、先輩がイチからお教えします。先輩社員に同行し、物件の見回り、清掃や補修作業、オーナー様や入居者への対応など仕事内容をまずは見ながら覚えましょう。OJT研修が終わる頃には、1人でできることも増えているはずです。 |
| 会社名 | 株式会社ミニミニ城北 |
|---|---|
| 設立 | 1996年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 池西 義之 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 130名（2024年7月時点） |
| 売上高 | 24億7000万円（2023年8月期実績） 27億4450万円（2022年8月期実績） |
| 事業内容 | ■アパート・マンション等の不動産賃貸仲介・管理業 宅地建物取引業／国土交通大臣（5）第6346号 |
| 事業所 | ＜本社＞ 〒332-0012 埼玉県川口市本町4-1-8 川口センタービル7階 ＜店舗＞ 大宮西口店、川口店、南浦和店、所沢店、浦和店、新越谷店、大宮東口店、蕨店、川越店、赤羽店、練馬店、青砥店、成増店、ときわ台店、北千住店、ひばりヶ丘店、日暮里店、町屋店、池袋西口店、大塚店、茗荷谷店 |
| 関連会社 | 株式会社ミニミニ 株式会社ミニミニ城東 株式会社ミニミニ城西 株式会社ミニミニ城南 株式会社ミニミニ神奈川 株式会社ミニミニ静岡 株式会社ミニミニ近畿 株式会社ミニミニ岐阜 株式会社ミニミニ福岡 株式会社ミニミニグループ 株式会社ミニミニエージェンシー 株式会社ミニテック 株式会社ミニクリーン 株式会社ミニネット 株式会社ミニクリーン中部 株式会社ミニミニサービス 株式会社ミニミニハウジング 株式会社アーム 株式会社住まいのデパート 全国書籍出版株式会社 株式会社クリーンミニ 株式会社ミニミニ・フランチャイズ本部 株式会社イエスマン |
| 企業ホームページ | https://minimini.jp/corp/johoku/ |
| 採用ホームページ | 株式会社ミニミニ城北 “ありがとう”の数だけ笑顔と成長を。 https://en-gage.net/miniminijouhoku_saiyo |
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