株式会社三愛ホーム

事業の強み：
定期的な受注が見込める建築業で一定の売り上げを確保しつつ、土地の仕入れから行う自社物件の分譲住宅の販売で大きく利益を上げていく。同時に住宅用土地分譲や事業用地の販売を行う。更には、数か所ある賃貸ビルや賃貸マンションなどの収益物件の家賃収入で安定的に利益を上げていく。多角的に事業を展開することによってリスク回避をしています。

事業の弱み：
どうしても市場経済動向に左右されます。値下がり要件、値上がり要件は色々ありますが、比較的容易に影響を受けます。物件の売却に時間が掛かれば、値下げをしなければなりませんし、タイミングが悪ければ、赤字でも処分しなければならないかもしれません。販売が順調でも土地の仕入れが間に合わないことだってあります。長い目で見れば波はあると思います。

事業展望：
他の事業に手を出すことはないように思います。今ある事業基盤を維持しながら人員を増強して、それぞれの事業の収益を増やしていくだろうと思います。従業員の高齢化の問題の解決策としても、人員増強は必須であるというのは、代表含め、従業員共通の認識です。早く決定権のある人材に育つように、若手に重要な仕事を任せていくようになると思います。

入社時の期待と入社後のギャップ：
私が入社した時は、町の工務店でした。私も現場監督でした。薄利多売で休日も少なく、勤務時間も長く日付が変わる日もありました。もっと労働環境が良くならないかなと、常に思っていました。今では不動産（土地）も扱うようになり、無理に棟数を建てることもなくなり、自社で新築分譲住宅を販売するようにもなりました。待遇も改善し、休日を楽しむ余裕もできました。

成長・キャリア開発：
建築・不動産業界は数多くの資格があります。最初は資格がなくても、仕事を長く続けると、資格が欲しくなったり、必要になったりします。そんな時に学校に行くことになれば、勤務時間を都合して学校に通わせてくれますし。無事合格すれば、合格祝いももらえますし、業務に関係のある資格ならば、もちろん資格手当ももらえます。

働きがい：
キャリアを積み重ねていくと、業務内容も変わっていくところだと思います。住宅の現場管理だけでなくプランニングから携わるというのが、この会社の特徴かと思いますが、いずれ集合住宅の管理も行う機会があるでしょうし、何棟もある開発現場を任されるようにもなります。同じ仕事ばかりで退屈することもありませんし、自身の成長を実感できます。

勤務時間・休日休暇：
数年ごとに、休日休暇は改正されてきています。基本休日は毎年末に作成する社内カレンダーによりますが、今年とうとう、火・水の完全週休2日制になりました。ほかにもゴールデンウィーク・夏季・年末年始等確実に休日は増えています。ただ土日は基本出勤なので、法事や学校行事の参加などは、有給休暇を利用するようになります。

福利厚生：
一般的なものはあるといった感じです。社会保険・厚生年金・雇用保険・労働災害保険といったところです。手当も含め以前よりも充実してきています。社員旅行も毎年行われています。月5000円の積み立てをしているので、同額を会社で負担してくれます。国内旅行の時もありますし海外旅行の時もあります。結構贅沢な旅行に行っていると思います。

オフィス環境：
最寄駅からは徒歩だと20分程かかりますが、国道沿いで、川越インターが近く、車でのアクセスは良いように思います。敷地内に駐車場もあります。ただしお客様と共用なので、新規スタッフ用には外に駐車場を借りるかもしれません。社屋は自社のもので、全面改装してまだ6年なので、きれいな環境で仕事ができます。事務所内も常に音楽が掛かっていて快適です。